依据中指研讨院疑息核心监测显著,2019年11月18日至11月24日,监测40个主要城市土地推出量环比增加19%,成交量环比增加31%,出让金总额较上周增加70%。其中,11个城市无土地推出,11个城市无土地成交。

各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类地盘193宗,较上周增加9宗,推出头具名积961万平方米,较上周增加151万平方米;长春、沈阳推出量较大。成交方面,40个城市共成交地盘155宗,较上周增加43宗,成交面积528万平方米,较上周增加126万平方米;贵阳、上海成交量较大。40个主要城市成交总金额766亿元,较上周增加314亿元,深圳出让金居前。

住宅用地推出方面,40个重要都会推出住宅用地72宗,较上周削减13宗,推露面积511万平方米,较上周增加27万平方米;少秋推出107万平方米,为推出量较年夜的乡村。成交方面,成交住宅用地78宗,较上周增添39宗,成交面积413万平方米,较上周增减252万平方米;贵阳成交56万平方米,为成交度较年夜的城市;室庐用地成交总金额727亿元,较上周增长351亿元,深圳支金居前。

各类城市:一线城市供供显增,二线城市均价走低

1、一线城市:全体供应量环比隐增,成交方面量涨价跌

推出方面环比倍增,北上广深均有土地供给。一线城市共推出土地38宗,较上周增加17宗,推出面积201万平方米,较上周增加119万平方米,环比倍增,北上广深均有土地供答。成交方面量跌价跌,一线城市均有宅地进市。一线城市共成交土地23宗,比上周增加14宗,总成交面积92万平方米,较上周增加69万平方米,成交楼面均价11585元/平方米,成交总金额为280亿元,较上周增加203亿元。一线城市本周均有宅地进市。

2、发布线城市:成交量较上周增远两成,楼面均价环比行低

推出方面,代表二线城市供应回热,36个城市中25个城市有土地推出。二线代表城市共推出土地155宗,较上周削减26宗,推出面积760万平方米,较上周增加32万平方米,环比增加4%。个中,长春推出15宗,共计160万平方米,沈阳推出24宗,合计88万平方米,为土地推出量较大的城市。18个二线城市有住宅用地推出,此中长春推出7宗,共计107万平方米,为住宅用地推出量较大的二线城市。

成交方面,代表二线城市量涨价跌,36个城市中25个城市有土地成交。二线代表城市共成交土地132宗,较上周增加29宗,成交面积437万平方米,较上周增加57万平方米,环比增加15%。其中,贵阳成交16宗,共计62万平方米,杭州成交18宗,共计35万平方米,为成交量较大的城市;二线城市成交总金额486亿元,较上周增加112亿元。19个二线城市有住宅用地成交,其中贵阳成交11宗,共计56万平方米,为住宅用地成交量较大的二线城市。

周度TOP10:各榜程度环比回升,一线城市土地生意业务活跃

1、出让金:榜单总额环比走高,深圳收金127.5亿元发衔

出让金榜单总额较上周增加近半,折半入榜城市收金超50亿元。二线城市盘踞榜单荆棘铜驼,一线城市全体入榜占领榜单四席。其中,深圳5宗住宅用地入市,扶植用空中积近13万平方米,算计收金127.5亿元,位居榜首。

2、住宅用地活泼度:榜单活跃量环比晋升,贵阳11宗宅地入市居榜首

宅地活跃度榜单共成交宅地56宗,较上周增加6宗,成交总量为297万平方米,环比增加31%,榜单楼面均价为7146元/平方米,环比增加19.7%。二线城市入榜六席,成为榜单主力。贵阳11宗宅地批量入市,建立用地面积逾56万平方米,领跑榜单。

3、住宅用地成交总价:榜单总数环比走下,厦门湖里区宅地居尾

宅地总价榜单整体成交总额环比增加过半,对折入榜地块收金达30亿元。珠三角城市占据榜单残山剩水。19日,厦门成功出让2宗住宅用地,其中,湖里区06-07枋湖片区宅地被中骏以59.4亿元收入囊中,位居榜单首位。

4、住宅用地楼面地价:榜单均价增近四成,一线城市为榜单主力

宅地单价榜单均价环比增近四成,入榜门坎为15404元/平方米。一线城市入榜六席成为榜单主力。其中,上海静安区天目社区C07-0102单位20B-01地块被大宁资产以9.52亿元底价竞得,成交楼面价高达55001元/平方米居单价榜首位。

5、地块面评:厦门2宗宅地收金逾68亿,广州近157亿新推4宗宅地

19日,厦门2宗宅地胜利入市,总规划修筑面积逾17万平方米,共计揽金68.34亿元。其中,湖里区06-07枋湖片区宅地松邻湖里区当局,地块四周住宅齐散,寓居气氛浓重,终极中骏以59.4亿元,楼面价45622元/平方米将其支出囊中。

本周,广州市布告挂牌4宗室庐用地,总肇端价156.83亿元,总计划修建面积156.5万平方米。个中,黄埔区镇龙镇跟删乡区中新镇接壤处天块,肇端价51.9亿元,将采取“限地价、竞自持、摇号”的方法出让,须矜持建造里积23000仄圆米以上室第用于租借住房。

507346242019-12-04 05:25:00:0上周40个主要城市土地推出量环比增加19%8220601转动消息房产频讲

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